Peningar, reikningar og skattar

Undirbúðu fyrstu íbúðarkaupin

Fáðu yfirlit yfir úrræði fyrir fyrstu kaupendur, gátlista yfir gögn í greiðslumat, tímalínu fram að afhendingu og lista yfir kostnaðinn sem bætist við kaupverðið.

ChatGPT Agent Claude Gemini Miðlungs

Svona gerir þú

1. Opnaðu ChatGPT Agent og skráðu þig sjálf(ur) inn á þær síður sem fulltrúinn á að vinna á.
2. Límdu skipunina inn, skiptu út því sem er í [hornklofum] og sendu.
3. Fylgstu með á meðan hann vinnur og staðfestu sjálf(ur) allt sem kostar peninga eða sendir eitthvað frá þér.
4. Lestu svarið yfir og biddu um lagfæringar ef eitthvað vantar eða stenst ekki.

Ég er að undirbúa kaup á fyrstu íbúð á [svæði]. Ég á [upphæð] kr. í eigið fé, er með [upphæð] kr. í mánaðarlaun og horfi á íbúðir á um [upphæð] kr.

1. Taktu saman þau úrræði sem standa fyrstu kaupendum til boða núna, til dæmis hlutdeildarlán hjá HMS og nýtingu séreignarsparnaðar. Lestu skilyrðin á vef HMS, Skattsins og island.is og vísaðu í slóðina.
2. Listaðu allan kostnað sem bætist við kaupverðið, svo sem stimpilgjald, lántökugjald, þinglýsingu og ástandsskoðun, og segðu hvar ég finn gildandi upphæðir.
3. Gerðu gátlista yfir gögn sem lánveitendur biðja yfirleitt um í greiðslumati.
4. Settu upp tímalínu frá greiðslumati til afhendingar.

Fullyrtu ekki að ég uppfylli skilyrði. Segðu frekar hvað ég þarf að kanna og hjá hverjum.

Skiptu út því sem er í [hornklofum] og límdu skipunina inn í verkfærið.

Yfirlit til undirbúnings, ekki fjármálaráðgjöf. Reglur um úrræði fyrir fyrstu kaupendur breytast, svo staðfestu allt hjá HMS, Skattinum og lánveitanda.

Verkfæri sem henta

• ChatGPT Agent Vafrar og vinnur verk í skrefum.
• Claude Spjall, skjöl og greining.
• Gemini Spjall, tengt Google-þjónustum.